您好！根据国家宏观调控政策，市住房公积金管委会规定，对于职工贷款购买第二套住房的，需支付不低于50%的首付款。根据住建部、人民银行、银监会有关政策，借款人已利用贷款购买过一套住房，再次贷款购房的应执行第二套住房贷款政策。我市住房公积金贷款委托商业银行发放，目前商业银行比较通行的做法是按贷款次数认定住房套数，或者既认房又认贷，公积金贷款采用相对宽松的政策，按贷款次数认定。

    关于贷款最高限额，我市现行政策是，职工单贷最高限额为40万元，夫妻双贷最高限额为60万元，申请时缴存补充住房公积金或按月住房补贴的，最高限额可提高10万元，单贷和双贷分别提高到50万元和70万元。